房产抵押贷-161212
还款完成
项目简介
借款人从事商品贸易行业，此次借款用于扩大商品贸易的经营备货，由于巢湖地区房产抵押登记手续办理须有明确的借贷双方签订的借款合同，所以我们采用了由公司指定专人作为出借人（贷款人）先行与...
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借款用途：
资金周转
借款金额：
150,000
授信金额：
150,000
还款来源：
经营性收入
借款人信息
GRC风险评估
信用等级
A
| GRC评分说明 | |
| AA | 91-100分 |
| A | 81-90分 |
| B | 66-80分 |
| C | 0-65分 |
项目可能产生的风险结果：
根据借款人当前情况进行评估，借款人将按照合同约定的期限偿还您的本金和利息（偿还方式具体见合同约定），由于资金回收需要一定的周期，在此期间需注意发生资金流动风险。
| 产品名称 | 房产抵押贷 |
| 产品介绍 | 本产品为综合性贷款产品，借款人持有全产房即可申请贷款，其房产经专业评估机构评估之后，平台风控根据借款人资质确定借款金额、期限及还款来源。该房产在房产局办理抵押登记及房屋委托买卖公证后，以债权转让的方式在平台融资。房产抵押率不超过65%。本产品允许提前还款，如提前还款超过15天，需额外支付投资人15天利息；提前还款在15天内，按借款到期日计息。 |
| 融资额度 | 10-200万 |
| 年利率 | 8.7%-8.4% |
| 融资期限 | 1-12个月 |
| 还款方式 | 按月付息 到期还本 |
| 投资规则 | 100元起投，无上限 |
| 债权转让 | 7天后可转让 |
| 还款保障措施 |
1、容忍期1个月：平台催收款项并上浮利率10%(容忍期内不影响正常债权转让)； 2、变现期1个月：容忍期结束，借款人仍然不能偿还借款，平台开始处置借款人抵押物，处置期间投资人仍然享受利息上浮10%的规定（变现期内不影响正常债权转让）； 3、履约保证金代偿：变现期结束，如未能及时处置抵押物变现，启用履约保证金代偿； 4、债权回购：当履约保证金不足代偿借款人本息时，由平台授权回购承诺人回购债权。 5、安全保障 |
| 风险提示 |
本产品投资可能面临下列各项风险，包括但不限于： 1、政策风险：因财政政策、货币政策、产业政策、区域发展政策等国家宏观政策发生变化，导致市场价格波动的风险。 2、不可抗力风险：指由于自然灾害、战争等不可抗力因素的出现，将严重影响金融市场的正常运行，可能影响产品的认购、投资、偿还等的正常进行而带来的风险。 3、风险提示告知书 |
| 备注 | 抵押率：住宅房产为65% 以内、商业房产为50%以内。(例：住宅房产价值经过评估市值100万元，在果儿申请借款最高不超过65万元) |
产品优势
-
期限灵活收益高：借款周期1-12个月，年利率
8.7%-10.2% -
专业机构评估：第三方独立评估机构对抵押房产进行专业评估；
风控流程
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借款人360度调查对于每个借款人，从基础材料、家庭情况、抵押物、借款用途、还款来源等360度全面调查，确保借款人既有还款意愿又具备还款能力。
-
信贷、风控A/B角审查对于每笔借款，公司的信贷人员和风控人员平行尽调，从不同角度进行审核。
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尽调核心要素实录专业尽调团队对融资项目进行实地尽职调查，并使用专业google眼镜实录尽调核心要素。以确保项目及融资需求真实、合法，有效避免虚假尽调和不尽职调查的可能性，为风险把控提供可信依据。对于每笔借款，公司的信贷人员和风控人员平行尽调，从不同角度进行审核。
-
贷审会决议由公司总经理、信贷部负责人、信贷经理、风控部负责人、风控专员、法务人员组成贷审会，对项目风控方案进行最终决议，实行一票否决制。
-
贷后检查确定专人定期/不定期对借款人贷款使用情况、抵押物情况进行检查，若发现风险隐患，可责令借款人及时补救或提前还款。
已撮合未到期项目有关信息
| 借款周期 | 借款资金运用情况 | 借款人经营状况及财务状况 | 借款人还款能力变化情况 | 借款人逾期情况 | 借款人涉诉情况 | 借款人受行政处罚情况 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1/7 | 良好 | 良好 | 正常 | 未逾期 | 无 | 无 |
| 2/7 | 良好 | 良好 | 正常 | 未逾期 | 无 | 无 |
| 3/7 | 良好 | 良好 | 正常 | 未逾期 | 无 | 无 |
| 4/7 | 良好 | 良好 | 正常 | 未逾期 | 无 | 无 |
| 5/7 | 良好 | 良好 | 正常 | 未逾期 | 无 | 无 |
| 6/7 | 良好 | 良好 | 正常 | 未逾期 | 无 | 无 |
| 7/7 | 良好 | 良好 | 正常 | 未逾期 | 无 | 无 |
还款计划
| 还款时间 | 还款类型 | 还款金额 | 还款状态 |
|---|---|---|---|
| 2016-04-15 | 利息 | 1,380.82 | 已还款 |
| 2016-05-15 | 利息 | 1,479.45 | 已还款 |
| 2016-06-15 | 利息 | 1,528.77 | 已还款 |
| 2016-07-15 | 利息 | 1,479.45 | 已还款 |
| 2016-08-15 | 利息 | 1,528.77 | 已还款 |
| 2016-08-16 | 利息 | 789.04 | 已还款(提前) |
| 2016-08-16 | 本金 | 150,000.00 | 已还款(提前) |
实名认证
户口认证
收入认证
工作认证
征信认证
银行流水
| 投标人 | 投标金额 | 投标时间 | 来源 |
|---|---|---|---|
| xi***86 | 150,000.00 | 2016-03-18 13:00:03 | PC端 |
网贷平台风险提示
果儿金融作为“真实、透明、规范”的网贷信息中介平台，主要提供信息发布和借贷撮合服务，果儿金融提供的信息、资料仅供投资人参考，不构成任何形式的投资建议或引导，果儿金融不对投资人或借贷项目做任何形式的担保和保本保息承诺。为了保护投资人的的合法权益，请您在投资本项目时，务必根据自身的资产、风险偏好等状况，对项目风险有清醒的认知，并做出独立的判断、决策并承担由此产生的投资风险。项目风险包括但不限于以下风险：
一、政策风险
因国家宏观政策和相关法律法规的调整、修正，对项目产生的风险。
二、市场风险
由于市场利率、资产价值等波动所导致的风险。
三、信息风险
在项目运作过程中，因信息中介方的经验、知识等水平导致获取的信息不够准确、全面等，将有可能影响投资人的判断，从而影响投资收益的风险。
四、违约风险
果儿金融会客观、真实的评估并向您反映借款人、担保代偿人的还款和代偿能力，但仍存在借款人因停业、解散、破产、死亡、失踪等原因导致无法按时履行还款职责；担保代偿人因财务状况恶化、破产、死亡、失踪等原因不能按照约定及时、足额履行担保代偿的风险。
五、不可抗力及意外事件因素导致的风险
包括但不限于洪水、地震、海啸、火灾、战争、骚乱等不可抗力事件的风险；黑客攻击、停电、网络供应商技术突发故障、突发性公共安全卫生事件、政府征用或其他突发事件等风险。
网贷平台禁止性行为提示
2016年8月24日国家颁布了《网络借贷信息中介机构业务活动管理暂行办法》，其中第三章第十条中明确规定了网贷平台绝对不能触碰的“十三条红线”，出借人可据此判断一家网贷平台的合规程度。《网络借贷信息中介机构业务活动管理暂行办法》第十条规定如下：网络借贷信息中介机构不得从事或者接受委托从事下列活动：
（一）为自身或变相为自身融资；
（二）直接或间接接受、归集出借人的资金；
（三）直接或变相向出借人提供担保或者承诺保本保息；
（四）自行或委托、授权第三方在互联网、固定电话、移动电话等电子渠道以外的物理场所进行宣传或推介融资项目；
（五）发放贷款，但法律法规另有规定的除外；
（六）将融资项目的期限进行拆分；
（七）自行发售理财等金融产品募集资金，代销银行理财、券商资管、基金、保险或信托产品等金融产品；
（八）开展类资产证券化业务或实现以打包资产、证券化资产、信托资产、基金份额等形式的债权转让行为；
（九）除法律法规和网络借贷有关监管规定允许外，与其他机构投资、代理销售、经纪等业务进行任何形式的混合、捆绑、代理；
（十）虚构、夸大融资项目的真实性、收益前景，隐瞒融资项目的瑕疵及风险，以歧义性语言或其他欺骗性手段等进行虚假片面宣传或促销等，捏造、散布虚假信息或不完整信息损害他人商业信誉，误导出借人或借款人；
（十一）向借款用途为投资股票、场外配资、期货合约、结构化产品及其他衍生品等高风险的融资提供信息中介服务；
（十二）从事股权众筹等业务；
（十三）法律法规、网络借贷有关监管规定禁止的其他活动。